Progettazione

Costruzione

Ospedal Grando ha affidato all’Associazione Temporanea formata dalle imprese Carron Cav. Angelo S.p.A e Apleona HSG S.p.A. la progettazione e l’esecuzione delle opere. La Consegna dei Lavori alle imprese è avvenuta il 14 marzo 2018. L’intervento è suddiviso in due fasi principali: nella prima è prevista la realizzazione di alcuni interventi propedeutici allo sviluppo delle attività di cantiere, la costruzione dell’elisuperficie, dell’Hangar e dell’edificio dedicato alla gestione delle emergenze, degli edifici nella Macro Area Tecnologica e Logistica e degli edifici della Macro Area Ospedaliera a sud del complesso esistente.

Una volta consegnati e resi operativi gli edifici della prima fase, il Concedente procederà al trasferimento delle funzioni dagli edifici esistenti alla loro destinazione finale, rendendo così possibile l’avvio della seconda fase. In tale fase è prevista la prosecuzione degli interventi nella Macro Area Ospedaliera e nelle rimanenti Macro Aree che comprendono la ristrutturazione di alcuni edifici, alcune demolizioni oltre che la realizzazione di edifici di nuova costruzione. La demolizione degli edifici attualmente collocati lungo la sponda destra del fiume Sile libererà spazi esterni dove sarà realizzato un ampio parco.

Facility Management

Facility management integrato

Ospedal Grando S.p.A. integra in un unico soggetto la gestione operativa di diversi servizi no-core non sanitari.

Per servizi rivolti all’attività no-core si intendono quelli di supporto alle attività sanitarie, quali:
  • Servizio di Manutenzione Opere edili ed affini;
  • Servizio di Lavanolo e sterilizzazione;
  • Servizio di Pulizie;
  • Servizio di Ristorazione;
  • Servizio Energia – manutenzione impianti ed altre apparecchiature;
  • Servizio di Assistenza e manutenzione tecnica relativa alle apparecchiature medicali.
  • Attività di fornitura Arredi ed Attrezzature;
  • Gestione delle Aree Commerciali.
  • I servizi di Facility Management gestiti da Ospedal Grando possono essere classificati come servizi soft FM, hard FM, medical support ed attività commerciali.

Soft FM

Servizi soft FM si intendono quelli rivolti agli utenti interni dell’edificio, siano essi personale dell’azienda, degenti o visitatori temporanei. Rientrano in questa categoria:
  • • Servizio di Lavanolo e sterilizzazione;
  • • Servizio di Pulizie;
  • • Servizio di Ristorazione.

Hard FM

Per servizi Hard FM si intendono quelli rivolti all’involucro edilizio o alle attività tecnico-funzionali dei suoi componenti e spazi. Rientrano in questa categoria:
  • • Servizio di Manutenzione Opere edili ed affini
  • • Servizio Energia – manutenzione impianti ed altre apparecchiature

Medical Support

Per servizi Medical Support si intendono le attività comunemente definite di “staff”, a supporto del core-business aziendale. Rientrano in questa categoria le seguenti attività:
  • • Servizio di Assistenza e manutenzione tecnica relativa alle apparecchiature medicali.
  • • Attività di fornitura Arredi ed Attrezzature.

Attività commerciali

Ospedal Grando gestisce diverse attività commerciali, quali:
  • • Servizio Bar e Distributori Automatici di Alimenti e Bevande
  • • Sportello bancario
  • • Edicola
Di seguito sono riportati i fornitori cui Ospedal Grando ha affidato le principali attività di Facility Management:

CATEGORIA OPERATIVA SERVIZIO PROVIDER
Soft FM Ristorazione (degenti e dipendenti) Serenissima Ristorazione S.p.A
Soft FM Lavanolo e Sterilizzazione Servizi Italia S.p.A.
Soft FM Pulizie e disinfezione Manutencoop S.p.A.
Hard FM Manutenzioni Opere Edili ed Affini Apleona HSG S.p.A
Hard FM Energia – Manutenzione impianti e altre apparecchiature Siram S.p.A.
Medical Support Assistenza e Manutenzione Elettromedicali Tecnologie Sanitarie S.p.A.

Asset Management

Ospedal Grando ha affidato alla società Lendlease il servizio di Asset Management, inteso come gestione amministrativa della Società nonché coordinamento e supervisione di tutti i Servizi di Facility Management.

Operational Audit Management

Ospedal Grando ha affidato alla Empowerment & Services il coordinamento delle attività di verifica, regolarità ed affidabilità dei servizi di Soft FM, finalizzate alla valutazione delle performance.